Ga je binnenkort aan de slag met een klusproject in huis? Of je nu een wand gaat slopen, de badkamer vernieuwd of een complete verdieping onder handen neemt, een goede voorbereiding bespaart je veel stress en onnodige kosten. Toch worden sommige zaken vaak vergeten, waardoor de verbouwing langer duurt of duurder uitpakt. In dit artikel lees je wat je écht niet moet vergeten als je gaat klussen in huis.
Vergunningen checken
Een veelgemaakte fout is om meteen te beginnen zonder te controleren of je een vergunning nodig hebt. Niet elk klusproject valt onder vergunningsvrij bouwen. Ga je bijvoorbeeld een dakkapel plaatsen, een draagmuur verwijderen of de woning uitbreiden? Dan is het slim om eerst te checken bij jouw gemeente of je een omgevingsvergunning nodig hebt. Doe dit ruim op tijd: de aanvraag kan weken duren en je mag pas starten als de vergunning officieel is verleend.
Informatie over leidingen en constructie
Voor je ook maar één gat boort, is het verstandig om precies te weten waar leidingen, kabels en dragende muren zitten. Maak indien mogelijk gebruik van bouwtekeningen of laat een expert meekijken. Vooral bij oudere woningen is de kans groot dat leidingen niet lopen zoals je denkt. Een beschadigde waterleiding of gasleiding kan leiden tot serieuze schade en hoge kosten. Voorkomen is in dit geval echt beter dan genezen.
Afvoer van afval: regel op tijd een container
Tijdens het klussen ontstaat er al snel een berg afval: puin, hout, oude tegels of isolatiemateriaal. Het lijkt misschien een detail, maar het niet regelen van een goede afvalverwerking kan je planning flink vertragen. Met een container op je oprit of in de straat werk je een stuk efficiënter. Je hoeft het afval maar één keer op te tillen en hebt geen gedoe met ritjes naar de milieustraat. Je kunt eenvoudig een container huren op Containerhuren.nl voor jouw klusproject. Let op welk soort afval je kwijt wilt, zodat je de juiste container kiest.
Veiligheid op de eerste plaats
Klus je zelf? Zorg dan voor de juiste beschermingsmiddelen. Een stofmasker, gehoorbescherming, stevige handschoenen en een veiligheidsbril zijn geen overbodige luxe. Ook al werk je maar een paar uur, de kans op letsel of irritatie is groter dan je denkt. Gebruik daarnaast goed gereedschap dat in orde is en zet een werkplek altijd netjes af als er kinderen of huisdieren in de buurt zijn.
Laat je het werk uitvoeren door een aannemer of klusbedrijf? Controleer dan of zij verzekerd zijn en voldoen aan de regels op het gebied van arbeidsveiligheid. Vraag eventueel naar het VCA-certificaat: dit geeft aan dat een bedrijf werkt volgens veiligheids- en gezondheidsnormen.
Duidelijke planning en communicatie
Of je nu alleen werkt of met een team, een realistische planning maakt het verschil tussen een soepel project en chaos. Zet op papier wie wat doet, wanneer materialen geleverd worden en wanneer ruimtes beschikbaar moeten zijn. Houd hierbij ook rekening met levertermijnen van bijvoorbeeld keukens, tegels of maatwerkproducten.
Bespreek de planning regelmatig en wees duidelijk over verwachtingen. Zijn er buren? Informeer hen vooraf over geluidsoverlast of parkeeroverlast. Een kleine moeite die veel irritatie voorkomt.
Budget met speling
Een klusproject kost altijd meer dan je denkt. Onvoorziene omstandigheden, vergeten materialen of prijsstijgingen zorgen al snel voor extra kosten. Houd daarom minimaal 10 tot 15% van je budget apart als reserve. Zo kom je niet in de knel als er iets tegenvalt.
Maak daarnaast een overzicht van de verwachte kosten: materiaalkosten, arbeidsloon, huur van machines en afvoerkosten van afval. Door dit vooraf inzichtelijk te maken, voorkom je financiële verrassingen tijdens de klus.
Tijdelijke voorzieningen regelen
Bij grotere klussen kan het zijn dat je tijdelijk geen gebruik kunt maken van bepaalde voorzieningen in huis. Denk aan water, stroom of sanitair. Zorg dat je alternatieven hebt. Een mobiele badkamer, extra verlengsnoeren of tijdelijke kookvoorzieningen kunnen nodig zijn, afhankelijk van het soort project. Wonen tijdens een verbouwing is al uitdagend genoeg – een beetje comfort maakt het beter vol te houden.
Controle na afloop
Is de klus afgerond? Neem dan de tijd voor een grondige controle. Werkt alles zoals het hoort? Zijn de aansluitingen correct? Is het werk netjes afgewerkt? Eventuele gebreken kun je het best direct aankaarten, zeker als je met externe partijen werkt. Wacht hier niet te lang mee: vaak gelden er korte termijnen voor herstel of garantie.
Controleer ook of alles schoon en veilig is opgeleverd. Losliggende snoeren, spijkers of open stopcontacten kunnen gevaar opleveren, zeker als er kinderen rondlopen.
Administratie en documentatie
Bewaar offertes, facturen, garantiebewijzen en foto’s van voor en na de verbouwing. Niet alleen handig voor jezelf, maar ook bij een eventuele verkoop van de woning. Je kunt hiermee aantonen wat er is gebeurd en wanneer. Vergeet ook niet om wijzigingen door te geven aan je opstalverzekering – die moet immers kloppen met de nieuwe situatie in huis.
Denk je ook aan je energielabel? Soms is het nodig om na een verbouwing een nieuwe berekening te laten maken. Informeer bij je gemeente of dit op jou van toepassing is.