Je kunt op verschillende manieren op effectieve wijze de waarde van jouw woning zelf verhogen. Zo kun je bijvoorbeeld een winst op de waarde van je woning bewerkstelligen door een dakkapel op je huis te (laten) zetten, een serre toe te voegen, door een keukenrenovatie te doen of door extra kamers in of bij te bouwen. Dergelijke verbouwingen en klussen leiden vaak tot een grote winst. Ook het renoveren van je badkamer kan een zeer winstgevende manier zijn om de waarde van je woning te verhogen.
Kies je voor het renoveren of verbouwen van je badkamer, dan kan dit al gauw leiden tot een vermeerdering van tot wel vijftig procent van de kosten die je in de verbouwing geïnvesteerd hebt. Ter illustratie: stel je kiest ervoor om je badkamer te verbouwen door een nieuw badkamermeubel te plaatsen en de kranen en de tegelwanden te vernieuwen, en je investeert hierbij zo’n €5,000. -, dan kun je ervan uitgaan dat de badkamer bij een eventuele verkoop ongeveer op zo’n €7,500. – gewaardeerd zal worden.
Zelf je badkamer verbouwen
Ga je zelf je badkamer verbouwen? Dan profiteer je er niet alleen van dat je een veel luxere badkamer hebt die je meer wooncomfort oplevert, maar steek je ook nog tot wel duizenden euro’s aan waardewinst in je zak wanneer je de woning verkoopt na de verbouwing van de badkamer. Als je ervoor kiest om je badkamer zelf te verbouwen, wordt de winst nog groter. Je bespaart dan immers op de kosten voor de arbeid én de kosten voor de btw die horen bij het uitbesteden van de renovatie van je badkamer.
Tips en tricks
Vaak maken de meer basische wijzigingen in het badkamerinterieur het grootste verschil. Zeker als je het meubilair in de badkamer onder handen neemt, maakt dit een groot verschil op het gebied van waardevermeerdering. Ook maken wijzigingen in het meubilair een groot verschil in de uitstraling van de badkamer; deze oogt al snel meer fris en modern. Wil je het echt goed aanpakken? Dan kan het goed zijn de gehele badkamer eens goed aan te pakken. Hierbij kun je denken aan het plaatsen van vloerverwarming, het leggen van modernere tegels, een zwevend toilet plaatsen met diverse doorspoelknoppen, het plaatsen van een stortdouche of het vervangen van de kranen in de badkamer. Als je beschikbare budget het mogelijk maakt, kan het een groot verschil maken wanneer je een sauna, whirlpool of spa in de badkamer plaatst. Dergelijke meer luxe accessoires geven jouw badkamer een extra luxueuze touch die een potentiële geïnteresseerde koper van het huis nét over de streep kan trekken.
Wij wensen je alvast veel succes met het renoveren van je badkamer. Onthoud: deze verbouwing is een investering die je niet alleen voor je eigen wooncomfort doet, maar ook voor de winst die het je in de toekomst op zal leveren.
