Je huis verkopen is in deze tijd nog steeds lastig. Daarom kiezen steeds meer mensen ervoor om hun huis te gaan verbouwen. Met een aanbouw, dakkapel, nieuwe keuken of badkamer krijgt je huis weer een nieuwe uitstraling en de ruimte die jij nodig hebt. Grote verbouwingen kosten echter geld. En hoe kom je aan dat geld?
Drie manieren om je verbouwing te financieren
Een verbouwing financieren kan ruwweg op 3 manieren. De meest makkelijke manier is als je het geld ervoor gewoon op je spaarrekening hebt staan. Je hoeft je dan geen zorgen te maken over terugbetalen of eventuele rente die je erover betaalt. En daarbij is de spaarrente op dit moment zo laag dat het je niet zo gek veel renteverlies oplevert. Heb je het geld niet op je rekening staan dan kun je voor je verbouwing lenen.
Kies je voor een lening of hypotheek
Wil je verbouwen maar heb je het geld niet direct beschikbaar dan kun je dit lenen. Je kunt dan kiezen voor een lening of een hypotheek. Kies je voor een verbouwings financiering in de vorm van een lening dan zal de toets gemaakt worden of je het geld ook binnen de gestelde termijn kunt terugbetalen. Hou er wel rekening mee dat de rente op een lening over het algemeen vrij hoog ligt. Een alternatief voor een lening is een hypotheek.
Bij een hypotheek betaalt de belastingdienst mee
Kies je voor een hypotheek dan is de rente over het algemeen lager, maar wordt naast de toets of je het bedrag kunt terugbetalen ook gekeken of jouw koophuis als onderpand genoeg waard is. Mag je een hypotheek sluiten dan heeft dit wel een groot voordeel. De rente die je namelijk betaalt is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Netto betaal je dus uiteindelijk een stuk minder. Meer informatie hierover vind je op www.belastingdienst.nl.
Wat voor jou de meest gunstige situatie is is heel persoonlijk. Bespreek je wensen en mogelijkheden vooral eens met een financieel adviseur.
